入住近一年到現在，每到大雨或像現在颱風天 總是擔心受怕...
因為我們買的是頂樓，當時房仲說這個社區沒有漏水問題，要我們放心。結果施工期間，拆除師傅拆完就拍照給我，說衛浴上方有一個漏水點。
馬上請了社區主委來處理，招了商，針對樓頂漏水區域，地板挖掉重做防水，長寬至少1平方公尺。兩三個星期後搞定後想說雨過天晴(物理還是心理都是)。
結果過段時間發現，另外兩個地方開始漏水了，分別在主臥跟客臥的天花板。此時木作已經封了一半，發現水都滲過木板了，真是心涼一半。
社區管委會負責到底，把頂樓又挖了兩塊重做了防水，因此也延誤到了木作的時間，因為光招商就等了兩個星期。之後聽別人說，通常就是補東牆漏西牆，如果不整個頂樓重作，那就是水改流到其他地方漏下去而已。
為此我們也找社區管委接洽了幾次，但管委會的意思是說，要一次重作整個頂樓防水，很難。因為金額很大，還需要社區大會通過。但想想會影響到的通常都只有頂樓住戶，樓下的鄰居怎麼會想要攤這個錢。
也找了房仲求助，但看了漏水補償條例，很明確寫了頂樓為社區所有，不是賠償範圍，也是很無力。
手頭資金不足，暫時沒有考慮要把頂樓防水自己找師傅做硬吃下來。
預期的做法就是自己找兩天上頂樓漆防水漆。找了主委洽詢，一開始他們還不想要我們施作，因為怕頂樓顏色材質不一致，後面才答應。
但因為我一直找不到好時間去處理，結果主委又換人了，這下又要重新接洽了，覺得麻煩。
這邊看了一些網路的補頂樓防水影片，也請教了曾經做過的朋友。有分成簡單的跟麻煩的。
簡單的方法可參考
複雜的方法則可參考
我是預計使用簡單的方法，總共需要塗三層。第一道底漆-強力防水底膠，第二道中塗-防水隔熱漆，第三道面漆-保護面漆。
1. 清洗頂樓，等乾，髒污掃掉
2. 第一道水跟漆1:1混和，第二道底漆水跟漆1:2 (如果要上兩道的話)
3. 補土 (裂縫重點)
4. 中塗層不加水 (水桶兩個互倒做攪拌)
5. 地板先直塗，再橫塗，讓纖維交叉
6. 面漆抗污染
這次的主題就到這裡，下一篇『 養護 』，有興趣的請繼續看下去。
旅遊心得隨筆 (3)